Ремонт
Наши работы
Строительство
Отделка


4 этап строительства

4 этап строительства

Важно помнить, что правильная организация строительных работ позволит вам сэкономить не только много времени, но и материальных средств.

Доступ к строительной площадке

Прежде чем начинать строительство частного дома, нужно провести определённую подготовку по расчистке земельного участка. В первую очередь нужно освободить место для свободного доступа к участку специализированной техники. Когда вы будете освобождать место, следует учитывать, что длинна тягача, предназначенного для доставки строительных материалов, может составлять около тринадцати метров. Чтобы он мог развернуться, нужно около десяти метров свободного пространства. Если строительные работы запланированы на зимнее время, следует предусмотреть место для подъезда снегоуборочной техники.

Расчистка участкаВторой этап подготовки заключается в расчистке самого земельного участка. На территории необходимо срубить деревья, которые могут помешать ведению строительства, произвести снос ветхих построек.

После того, как участок будет подготовлен и очищен, следует сделать насыпь на месте будущей застройки. Состав этой насыпи может быть весьма разнообразным, к примеру, это может быть песок, щебень и даже трубы. Помните, что по истечению двух лет строительства грунт может осесть на десять-пятнадцать сантиметров, поэтому не рекомендуется сразу укладывать асфальт. Третьим этапом подготовки является организация вертикальной планировки земельного участка. Такая планировка проводится путём сдвига плодородного грунта для того, чтобы избежать его загрязнения. Иногда для этого может потребоваться изменение рельефа территории. После этого следует выбрать место, где временно будет складироваться строительный мусор. Место выбирают так, чтобы мусор не мешал доступу к участку. Важно помнить, что на вашем участке будут работать строители, и необходимо организовать место, где будут расположены вагончики для их временного проживания. В последнюю очередь следует озадачиться вопросом проведения временных коммуникаций, таких как водоснабжение, свет и канализация.

Оговорим возможные проблемы доступа к будущему строительному участку. Для доступа специальной техники вам нужен будет подъезд. Организовать подъездной путь к маленькому земельному участку, который расположен в дачном посёлке, не тяжело, поскольку такие пути уже обустроены. Если вы хотите построить частный дом на неосвоенной территории, вам понадобится полноценная дорога для доставки строительных материалов на участок. Хорошая дорога для подъезда к строительному участку должна быть проходимой в любых погодных условиях и практичной. Помните, по такой дороге будет двигаться не только легковая техника, но и грузовики, которые перевозят крупногабаритные грузы.

Когда вы будете создавать дорогу, учтите особенность транспортных средств, которые будут по ней проходить и их манёвренность. Если вы не хотите или не имеете возможности строить подъездную дорогу, помните, что строительные материалы, которые будет доставлять тяжёлая строительная техника, нужно будет перегрузить на погрузчик, а потом разгружать вручную, что потребует дополнительных материальных затрат.

Подъездная дорогаСледующий этап - это расчистка территории строительства. Если у вас есть топографический план участка, на нем можно отметить деревья, которые необходимо убрать. Почти все заказчики хотят сохранить как можно больше зелени на своём земельном участке. Спасти дерево, которое находится близко к фундаменту, скорее всего, будет невозможно. Отметим, что если вы пожелаете убрать дерево, которое находится близко к дому, вам понадобится кран и бригада специалистов по уборке деревьев. Такие специалисты, вероятнее всего, испортят ваш газон и дорожки, проезжая по ним тяжёлой техникой, также вблизи дома могут повредить фундамент. После уборки дерева на участке останутся колеи от техники, мусор и древесные опилки, а также большое количество древесины, которую нужно убрать, чтобы на территории не собирались насекомые, которые питаются древесиной. Естественно, процесс уборки мусора, оплата услуг строительной бригады и восстановление газона и дорожек потребует от вас больших материальных затрат. До того, как начать вертикальную планировку участка, следует убрать все деревья, кустарники, выкорчевать пни и убрать камни, которые помешают строительным работам. Помните, вам необходимо очистить площадку с учётом работы бульдозера, такая техника не сможет пробраться через гущу деревьев. Для свободного доступа техники необходимо около четырёх-восьми метров свободного пространства. Вопросы такого рода необходимо, по возможности, решить до того, как будет построен дом.

Вертикальная планировка территории

Если первый этап подготовки пройдён, и вы расчистили площадку, вам нужно будет снять растительный слой почвы, чтобы не смешать его с неплодородным грунтом. По мимо этого, органический слой почвы содержит остатки, траву, корни, которые лучше не оставлять на строительном участке. Когда такие остатки начнут разлагаться, они могут вызвать появление грибка, который повреждает древесину. Растительный слой обязательно убирают с участка, на котором планируется строительство дома. Дёрн удаляют при помощи заступной лопаты. Его можно будет перенести на участки, где нет травы или на склоны. Специалисты советуют нарезать дёрн квадратами двадцать на тридцать сантиметров, толщина может составить от пяти до десяти сантиметров. Чтобы длительно хранить дёрн, его можно складывать штабелями высотой до одного метра, это лучше делать в тени, такую пирамиду нужно периодически поливать водой. Если дёрн вам не потребуется, вы можете его компостировать.

Вертикальная планировка территорииВ ходе подготовки к строительству могут потребоваться работы по изменению рельефа территории. Вертикальная планировка территории предусматривает комплексные работы по изменению рельефа. Такие работы включают срезку склонов для придания их поверхности определённого профиля, обустройство террас, снятие грунта с возвышенностей и посыпку низин с последующей послойной трамбовкой. Планировка земельного участка, который расположен на склоне, может быть бестерассной или террасной. Если склоны небольшие, до двадцати процентов наклона, такую территорию можно назвать бестеррасной. Бестеррасные схемы применяют для планировки плоскостей без резких клонов. Когда применяют такую схему, используют два направления планирования плоскости: в одну или разные стороны. Если участок имеет уклон свыше двадцати процентов, следует использовать террасную планировку. Также необходимо обеспечить выход террас на одну улицу. Террасы соединяются между собой при помощи лестниц или дорожек, а также откосов. Для их закрепления используют подпорные стенки или насаживают деревья, корни которых закрепляют почву и сдерживают подвижки грунтов. Минимальная ширина террасы зависит от ширины строения самого земельного участка. Террасовые склоны покрывают дёрном, засеивают травой, засаживают кустарниками или деревьями. Террасирование склонов проводят в комплексе с устройством поверхностного стока. Основной целью вертикальной планировки является защита фундамента от воздействия влаги.

Советуем к прочтению:

Торговые центры в России предпочитают строить в промзонах и на вещевых рынках

Проходка тоннеля от станции Красногвардейская до станции Алма-Атинская завершена

Главстрой-СПб планирует увеличить ввод жилья в 2014 г в 2,6 раза

В Петербурге запретят сносить дома по праздникам и в выходные

Перейти на верх