Ремонт
Наши работы
Строительство
Отделка


Доступное жилье для определенных категорий граждан будет продаваться по гарантированной аукционом цене

Доступное жилье для определенных категорий граждан будет продаваться по гарантированной аукционом цене

В Новосибирской области разворачивается реализация проектов по развитию жилищного строительства, в рамках которых Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства начинает проведение конкурсов по приобретению земельных участков, основанных на принципе «голландского аукциона». Два земельных участка, предназначенных для строительства жилых объектов класса «эконом», будут выставлены на торги по обратному принципу: победителем окажется застройщик, который предложит за участки площадью 5 и 1 гектар наименьшую цену, которая будет определена за квадратный метр проектируемого жилья. Максимальная начальная стоимость квадратного метра установлена в 34 тысячи рублей. Инициатива в проведении аукционов на понижение стоимости квадратного метра жилья исходила от областного министерства ЖКХ.

У специалистов в области недвижимости и строительства вызывает опасения качество жилья, которое будет строиться по заведомо низким ценам. Компании, победившие в торгах, получают право бессрочного использования участков при условии, что оговоренная во время цена квадратного метра сохраняется при продаже жилья определенным категориям граждан в соответствии с утвержденным перечнем федерального правительства.

Федеральный закон, предусматривающий проведение аукционов по «голландской» модели, оговаривает формирование стартовой максимальной цены – она устанавливается, исходя из среднего показателя рыночной стоимости в данном субъекте федерации. Тем же законом предусмотрено, что такая цена может использоваться при продаже жилья определенным категориям граждан, для которых установлена государственная поддержка. В области будет проведена работа по формированию списка таких покупателей. Ранее аукционы проводились по стандартной схеме, которая предусматривает фиксированную арендную ставку за использование участка.

Советуем к прочтению:

Минтранс РФ подготовил закон, позволяющий частным инвесторам строить метро

Спецприемники для иностранцев строят слишком медленно, недовольны в МВД РФ

Московское метро планирует заняться строительством торговых центров

Подмосковье разберется с неработающими землями

Перейти на верх