Ремонт
Наши работы
Строительство
Отделка


Москва подала кассацию на взыскание 231 млн руб из-за срыва стройки дома

Москва подала кассацию на взыскание 231 млн руб из-за срыва стройки дома

Федеральный арбитражный суд Московского округа зарегистрировал кассационную жалобу на взыскание с правительства Москвы в пользу ООО "Торговый дом гильдии кинорежиссеров "Форум XXI век" (20% фирмы ранее принадлежало Марку Захарову) 231,3 миллиона рублей ущерба из-за срыва строительства элитного жилого комплекса вблизи храма Христа Спасителя, сообщили РАПСИ в суде.

Суд в августе частично удовлетворил исковые требования компании о взыскании ущерба. В ноябре апелляция оставила в силе решение суда первой инстанции. После этого департамент земельных ресурсов Москвы (соответчик по делу) подал кассационную жалобу на судебные акты.

В иске "Торговый дом гильдии кинорежиссеров "Форум XXI век" просил взыскать с правительства Москвы 397,663 миллиона рублей в качестве реального ущерба. Также компания просила суд взыскать 141,9 миллиона рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

По требованию истца о взыскании процентов суд производство прекратил. Суд указал, что истец доказал наличие ущерба в размере 231,3 миллиона рублей.

Это уже не первый круг рассмотрения спора. Истец изначально обратился в суд с иском на 760,128 миллиона рублей, требования сначала были полностью отклонены, но суд кассационной инстанции в марте отправил дело частично на новое рассмотрение.

При этом Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) подтвердил отказ в иске в части компенсации 120 миллионов рублей упущенной выгоды, так как ее размер носит предположительный характер и не подтвержден документально. ФАСМО указал, что при новом рассмотрении суду следует исследовать и оценить имеющиеся в деле доказательства, в том числе доказательства понесенных истцом реальных затрат в связи с расторжением договоров аренды земельных участков.

При повторном рассмотрении спора истец вновь уточнил требования, снизив сумму с 699,180 миллиона рублей до 539,6 миллиона рублей (397,7 миллиона рублей реального ущерба и 141,9 миллиона рублей процентов за пользование чужими денежными средствами).

Как ранее пояснил в суде истец, мэрия Москвы в 2000 году издала постановление о реализации инвестконтрактов на строительство центра искусств на улице Пресненский Вал и гостиничного комплекса в Соймоновском проезде напротив Храма Христа Спасителя (позже вместо гостиницы здесь планировалось построить элитный жилой комплекс на 90 квартир с подземным паркингом).

Власти Москвы заключили с ТД "Форум XXI век" два договора аренды соответствующих земельных участков сроком на 49 лет.

Компания понесла расходы на предпроектную подготовку и строительство объектов, однако в 2005 году столичные власти приняли решение расторгнуть договоры аренды земли. В состав убытков компании входят также проценты по обслуживанию кредита, привлеченного в казахстанском Казкоммерцбанке.

В свою очередь представитель мэрии сообщал, что договор на аренду земельного участка в Соймоновском проезде в ноябре 2006 года был признан незаключенным постановлением Президиума Высшего арбитражного суда РФ. Расторжение второго договора аренды было узаконено решением суда в сентябре 2007 года, уточнил ответчик.

Правительство Москвы также считает, что расходы истца не подкреплены документально. Представитель мэрии заявил, что истец не доказал "причинно-следственную связь между действиями правительства и понесенными им убытками", а также размер самих убытков. Он подчеркнул, что у истца также не было разрешительной документации на строительство объектов.

СМИ сообщали, что Тверской райсуд Москвы в июле 2009 года признал гендиректора ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров "Форум-XXI век" Василия Алюшина и его заместителя и сына Павла Алюшина виновными в хищении 22,6 миллиона долларов из кредитной линии, выделенной Казкоммерцбанком под строительство элитного жилого комплекса. По данным газеты "Коммерсант", режиссер Марк Захаров, которому ранее принадлежало 20% компании, на момент вынесения приговора Алюшиным владел 5-процентной долей ТД "Форум XXI век".

Советуем к прочтению:

Красноярский край в 2014 году увеличил ввод жилья на 8,6%

Торговый центр площадью более 50 тыс кв м могут построить в Ельце к 2015 г

Деятельность в составе СРО – немалые преимущества и серьезная ответственность для строительной компании

Жилье для сирот обойдется Ленобласти в 762 млн рублей

Перейти на верх