Ремонт
Наши работы
Строительство
Отделка


Поправки, регулирующие деятельность новых многоквартирных домов, приняты Госдумой в первом чтении

Поправки, регулирующие деятельность новых многоквартирных домов, приняты Госдумой в перв

Законопроект, упорядочивающий деятельность введенных в эксплуатацию многоквартирных домов (МКД), был принят 14 сентября в первом чтении Госдумой РФ. Законопроект в частности устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.

Также проект устанавливает обязанность органа местного самоуправления в течение 10 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить и не позднее 40 дней со дня объявления провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Новый законопроект также предполагает, что договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающими 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме; до заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику, а возможность заключения такого договора застройщиком исключается.

По словам зампреда комитета по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, в Жилищном кодексе сегодня не решен вопрос с субъектом, заключающим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по итогам конкурса.

"Кроме того, недопустимо возложение обязанностей заключения такого договора на застройщика. Взаимные договорные обязательства по строительству помещений в построенном многоквартирном доме уже выполнены и согласно Гражданскому кодексу, прекращены. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию отношения по управлению им уже регулируются жилищным законодательством", - сказала Николаева.

Советуем к прочтению:

Сбербанк примет участие в строительстве двух мостов в ХМАО за 55 млрд руб

Москва разрешила Тельману Исмаилову построить отель и апартаменты в ЦАО

Более 4 млрд руб планируется направить на новые поликлиник в Уфе

Смотр-конкурс АрхРазрез-2014

Перейти на верх