Ремонт
Наши работы
Строительство
Отделка


Ввод складов класса А в регионах РФ в 2014 г может вырасти в 1,7 раза

Ввод складов класса А в регионах РФ в 2012 г может вырасти в 1,7 раза

Ввод качественных складских площадей в регионах России в 2012 году может вырасти, по сравнению с 2011 годом, в 1,66 раза - до рекордных за последние три года 250 тысяч квадратных метров, сообщил на пресс-конференции директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов.

Он напомнил, что в результате отсутствия нового строительства складов класса А при учете относительно невысокого уровня спроса во многих крупных городах начал ощущаться дефицит складских площадей.

"В результате этого не только местные, но и крупные федеральные девелоперы начали проявлять активность на региональных рынках вслед за столичными", - сказал Холопов.

Эксперт уточнил, что уже сейчас в ряде городов, к примеру, в Нижнем Новгороде, Краснодаре и Екатеринбурге, начато строительство спекулятивных складских комплексов.

Вместе с тем он отметил ряд специфических особенностей, которые присущи региональному рынку.

Так, в ближайшие годы, по словам Холопова, игроки рынка не увидят крупных сделок по продаже складских помещений более 20 тысяч квадратных метров.

"Формат build-to-suit востребован и на региональных рынках, но представлен там только в части аренды, без последующего выкупа построенного склада", - отметил эксперт.

В целом, по его словам, несмотря на наличие отдельных качественных складских комплексов, в большинстве регионов рынок складов развит слабо.

Крупные федеральные компании при отсутствии качественных объектов зачастую строят склады самостоятельно, а локальные операторы в большинстве своем используют складские площади классов В и С, добавил Холопов.

Советуем к прочтению:

На земельных участках Москва заработала почти 30 млрд рублей

Движение по Алабяно-Балтийскому тоннелю в Москве могут пустить в I кв 2014г

В башне Москва-Сити, пострадавшей от апрельского пожара, смонтирован трубопровод

Объем ввода жилья в Самаре вырос в 2014 г на 22% - до 905 тыс кв м

Перейти на верх