Ремонт
Наши работы
Строительство
Отделка


Жильцы дома в Подольском районе уже два года не могут заселиться

Жильцы дома в Подольском районе уже два года не могут заселиться

В посёлке Михайлово-Ярцевское, при содействии прокуратуры города Москвы и организации «Москомстройинвест», будет проведена проверка деятельности застройщика, возводящего многоквартирный дом. Данная процедура инициирована многочисленными частными инвесторами, которые подали немало жалоб с просьбой занести их в реестр «обманутых дольщиков».Ещё в пятом году был заключён трёхсторонний контракт, составителями которого являются Минстрой Московской области, администрация Подольского района и непосредственно строительная фирма ООО»Ройс-Руд». Условиями контракта предполагалось возведение жилого дома с площадью 24400 квадратов с вместимостью триста четыре квартиры. Опять же согласно условиям, завершение строительства планировалось к концу девятого года. Ввиду этого были заключены договора долевого строительства, по которым, в декабре одиннадцатого года жильё должно быть передано владельцам. Впрочем, несмотря на просрочку в два года, оговоренные условия до сих пор не выполнены.

Основной причиной срыва сроков сдачи называется затянувшийся конфликт двух участвующих в строительстве организаций, в частности непосредственно самого застройщика ООО «Ройс-Руд» и его учредителя – ООО «Мегастройконтракт», которого фирма застройщик привлекла в седьмом году, как соинвестора. В настоящее время суть спора сводится к тому, какая из организаций имеет право распоряжаться квартирами в новостройке. В дополнение к этому, не способствует быстрому строительству и открытое судебное производство по вопросу имущественных прав между этими двумя субъектами на владение компанией. Сама же компания «Мегастройконтракт», подала судебный иск с требованием взыскать с оппонента денежные средства.

Состояние самого объекта, оценивается готовностью на 90%. Полностью завершена прокладка внутренних инженерных сетей, также окончены и общие строительные работы. В полном объёме не выполнены технические условия по электроснабжению и обустройству системы отопления. Подрядчиком ООО «Ройс-Руд», предоставлена отчётность за второй и третий кварталы двенадцатого года, где указывается, что по состоянию на день подачи отчётности, уже продано 183 квартиры, а инвесторами являются 116 граждан. Вызывает нескрываемый интерес и тот факт, что некоторые из граждан приобрели в доме сразу по десять квартир, поэтому законность таких сделок будет проверена.

В данное время, все работы на объекте приостановлены ещё с июля двенадцатого года, в связи с тем, что застройщик не продлил разрешение на строительство, также не продлён и договор относительно аренды земли. Как сообщили в Московском управлении архитектуры, власти города готовы оказать содействие застройщику при оформлении всех разрешительных документов, однако при этом требуют, чтобы в ближайшее время споры между участниками строительства были окончены, а сам застройщик предъявил всю необходимую документацию для продления сроков аренды и разрешения на строительство.

Советуем к прочтению:

Более 4 млрд руб планируется направить на новые поликлиник в Уфе

Смотр-конкурс АрхРазрез-2014

Публичные слушания по строительству ЖК Эдальго в Коммунарке сорвались

Москвичи выбирают места для строительства парковок и гаражей

Перейти на верх